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异议人（被执行人）：张秀莲，女，汉族，1962年10月25日出生，住湖南省衡阳市珠晖区狮院村1号。申请执行人：中国建设银行股份有限公司衡阳市分行，住所地湖南省衡阳市蒸湘区蒸湘北路35号。负责人：龙得来，系该分行行长。法定代表人：龙双华，该律所主任。被执行人：刘振敏，男，汉族，1959年5月5日出生，住湖南省衡阳市珠晖区狮苑村1号。本院在执行申请执行人中国建设银行股份有限公司衡阳市分行（以下简称建行衡阳分行）与被执行人
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刘振敏、张秀莲借款合同纠纷一案中，异议人张秀莲对本院作出的（2020）湘04执914号执行裁定拍卖其夫刘振敏名下位于珠晖区玉麟路7号盛世嘉园A栋1305室房产（房屋所有权证号：衡房权证珠晖区字第08179251号）的执行行为不服，向本院提出异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查完毕。异议人张秀莲称，其理由如下：1、拍卖程序违法。本案为了执行170594。63元，拍卖价值高于债务近4倍的房产，完全可以执行被
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执行人其他财产，无需拍卖房产。在执行过程中未送达《房地产市场价值评估报告书》和《网络拍卖通知书》给两被执行人，致使被执行人的房产在两被执行人完全不知情的情况下以低价拍卖成功；2、珠晖区玉麟路7号盛世嘉园A栋1305室的房产系异议人唯一住房。异议人祖孙三代一家五口均居住在1305室，异议人体弱多病，孙女又患有疾病，仅靠每月微薄的退休工资生活，如将唯一住房拍卖将导致一家五口无处居住；3、刘振敏向建行衡阳分行借款用于偿还个
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人债务，与张秀莲无关。刘振敏向建行贷款25万元，由其个人掌握及日常消费，并未用于共同生活，张秀莲并未使用该贷款，现刘振敏在监狱服刑，未对家庭尽任何责任和义务。综上，请求法院停止对位于珠晖区玉麟路7号盛世嘉园A栋1305室的房产（房屋所有权证号：衡房权证珠晖区字第08179251号）进行拍卖。本院查明，申请执行人建行衡阳分行与被执行人刘振敏、张秀莲借款合同一案，申请执行人于2020年3月2日本院于2020年3月30日作
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出（2020）湘04执914号执行裁定：冻结、划拨被执行人刘振敏、张秀莲的银行存款170594。63元或查封、扣押、冻结、拍卖（变卖）被执行人其他同等价值的财产或财产性权益。申请执行人湘华所与被执行人坤和公司、吴俊良诉讼代理合同纠纷一案，本院于2017年9月18日作出（2017）湘0408民初1195号民事调解书，该调解书约定：1原、被告于2015年6月24日签订的《委托代理合同》继续履行，被告坤和公司授权给原告陆升
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平的代理权限由特别授权变更为一般授权；2、被告向原告支付垫付的诉讼费135562元，该款于2017年9月18日前支付30000元，余款105562元于2017年10月30日前一次性支付；3、被告若未按上述第一条协议履行或者自行与案外人冠都国际集团有限公司和冠都（衡阳）基础建设有限公司达成调解，则第三人吴俊良对涉案《委托代理合同》及《调解协议》中约定的律师费4940000元承担连带清偿责任；4、本案受理费47329元，
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减半收取23665元，由原告负担。本院认为，申请执行人湘华所与被执行人坤和公司签订的《委托代理合同》为风险代理合同，约定湘华所为被执行人坤和公司代理与案外人冠都国际集团有限公司以及冠都（衡阳）基础设施有限公司合同纠纷一案中，以被执行人胜诉并取得经济利益为前提条件向被执行人收取相应的律师费，但该案经衡阳市中级人民法院判决后，由湖南省高级人民法院发回重审，目前该案仍在审理阶段，且被执行人未就该案获得经济利益，故异议人申请
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强制执行（2017）湘0408民初1195号民事调解书第三项内容并未达到执行条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（一）项，裁定如下：驳回湖南湘华律师事务所的异议申请。异议人对裁定不服的，可自本裁定送达之日起十日内向湖南省衡阳市中级人民法院申请复议。
